京東MALL在濟南的布局再落一子，中垠地產與京東集團近日正式簽署合作協議，標志著濟南高新店項目正式啟動。這座建筑面積達6.1萬平方米的商業綜合體，將成為山東省規模最大的京東MALL門店，為濟南東部乃至全省消費者帶來全新的科技消費體驗。

新門店選址于工業南路42號的中垠廣場，與濟南高新萬達廣場隔路相望。作為中垠地產開發的32萬平方米城市綜合體的重要組成部分，京東MALL將突破傳統家電賣場模式，打造涵蓋家電、家居、數碼、電競、咖啡烘焙、AI教育等20余個品類的全業態消費場景。消費者不僅能在店內體驗全屋智能定制服務，還能通過VR技術沉浸式感受科技生活，實現"線下體驗、線上下單"的無縫銜接。

該項目創新引入"數智化"運營理念，通過京東云技術實現全場景數字化管理。店內設置的智能導購系統、電子價簽、無人收銀等科技裝置，將大幅提升購物效率。特別打造的"AI+智學"專區，將為青少年提供編程、機器人等科技教育課程，構建家庭消費與科技教育的復合空間。據項目負責人介紹，門店將同步上線京東自營商品庫，確保線上線下同價同服務，預計開業后年客流量可達500萬人次。

濟南高新區的區位優勢為項目發展提供了有力支撐。作為國家級高新區和"東強戰略"核心區，該區域聚集了大量高新技術企業和年輕消費群體。京東MALL的入駐不僅將完善區域商業配套，預計創造2000余個就業崗位，更將通過舉辦科技展覽、電競賽事等活動，為片區注入新的消費活力。數據顯示，該項目周邊3公里范圍內常住人口超40萬，其中25-35歲年輕群體占比達58%。

在濟南商業版圖擴張的同時，京東MALL全國布局也在加速推進。截至2026年5月，已在全國23個城市開設27家門店，形成覆蓋華北、華東、華南等重點區域的服務網絡。這種"科技+零售"的新業態，有效推動了傳統商圈的數字化轉型，數據顯示，京東MALL所在商圈的客單價平均提升35%，年輕消費者占比增加22個百分點。

值得關注的是，濟南首座京東MALL也在緊張建設中。位于洪樓商圈的該項目總建筑面積7.87萬平方米，其中3.3萬平方米商業空間由京東運營。項目采用TOD開發模式，地下一層將與濟南地鐵7號線洪家樓站直接連通，實現"出站即達"的便捷體驗。目前一期商業主體已封頂，預計2026年底開業，屆時將與高新店形成東西呼應的格局，共同構建濟南科技消費新地標。